Dlaczego warto sprawdzić geodezyjnie zakupowaną nieruchomość?
Zweryfikuj, by zminimalizować ryzyko
Zakup działki to poważna inwestycja, która wiąże się z ryzykiem.
Brak dokładnej weryfikacji może prowadzić do kosztownych problemów – od sporów granicznych po brak możliwości zabudowy.
Geodeta sprawdzi, czy działka ma zgodne z ewidencją granice, czy nie występują na niej ograniczenia prawne oraz czy jej rzeczywista powierzchnia i kształt pokrywa się z danymi w dokumentach.
To kluczowe informacje, które pozwolą uniknąć problemów formalnych i finansowych.
Czego dowiesz się z geodezyjnego raportu o działce?
Poniżej kilka przykładowych informacji zawartych w raporcie
Czy punkty graniczne spełniają normy określone w rozporządzeniu w sprawie ewidencji gruntów i budynków?
Czy powierzchnia wykazana w dokumentach określających stan prawny jest taka sama jak w ewidencji gruntów i budynków?
Czy powierzchnia spełnia wymogi dokładnościowe -> wykazana z dokładnością do 0,0001 ha?
Jakie sa dokłandne wymiary oraz kształt działki?
Sprzedajesz nieruchomość?
Możesz znacznie podnieść jej wartość
Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości, przeprowadzenie badania geodezyjnego to inwestycja, która się opłaca.
Działka, która ma uregulowane granice i przejrzystą dokumentację, jest bardziej atrakcyjna dla kupujących.
Geodeta pomoże Ci przygotować niezbędne dokumenty, takie jak mapa do celów prawnych, co przyspieszy proces sprzedaży.
Przejrzystość i rzetelność to klucz do sukcesu – pokaż, że dbasz o swoją nieruchomość, a zyskasz zaufanie kupujących i wyższą cenę sprzedaży.
